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中古マンション購入と耐震性
中古マンション購入で最も大切なチェックポイントの一つが建物の「耐震性」。大きな目安となるのはいわゆる「新耐震基準」を満たしているかどうかだ。新耐震基準の建物は阪神大震災の際に全壊が少なかった。一方で、旧耐震建物の中には大破・倒壊したものもあれば、問題なく継続使用できたものもありと、まちまちだった。
以上、Yahooニュース(NIKKEI STYLE)引用
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20161103-00010002-nikkeisty-bus_all


中古マンションを


購入することが


前提


の記事ですね。


しかし


中古であっても


新築であっても


不動産を買う


ということ


については


慎重に考えたほうがいいでしょう。


買って


住みはじめてから


なにか問題が起こっても


ほかに転居


ということが


簡単にできないことを


頭に入れておくことです。


耐震性については 


手抜き工事が横行している可能性もありますので


あまり信用できません。


物件にはあたりはずれがあるということです。


問題が起こったら


転売すればいい


とか


誰かに貸す収益物件にするとか


方法はありますが


転売や収益物件への転換は


簡単ではありません。


最悪


負債


ということになる可能性もあります。


そもそも


物件を購入し


ローンを組んだ時点で


負債


をかかえることになる


ということです。


特に


ときどき


居住するところを変えたくなる


といった引越し癖がある方々は


物件を購入しないほうがいいのではないでしょうか。



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[2016/11/04 05:18] ブログ | トラックバック(0) | コメント(0) | @
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